Banaz’da Üç Dükkanlı Eski Yapı İçin Satış Süreci Başlıyor

Banaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, Şehitler Mahallesi Hürriyet Caddesi mevkiinde yer alan taşınmaz için elektronik satış süreci başlatılacak.

Ortaklığın giderilmesi kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, 95 ada 51 parselde bulunuyor. Tapu kayıtlarında 279,13 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmaz, “altında üç dükkanı olan ahşap tek katlı ev” vasfıyla yer alıyor. Adnan Menderes Caddesi’ne cepheli olduğu belirtilen taşınmazın ticari özellik taşıdığı bildirildi.

Taşınmazda Üç Dükkan ve Mesken Bölümü Bulunuyor

İlanda yer alan bilgilere göre taşınmaz üzerinde zemin katta net alanları 17 metrekare, 12 metrekare ve 12 metrekare olan üç ayrı dükkan bulunuyor. Dükkanların arka kısmından mesken bölümüne geçiş yapılabildiği, ayrıca yapının ayrı giriş kapısının da bulunduğu belirtildi.

Üst katta ise mesken niteliğinde beş oda yer alıyor. Yapının tuvalet ve banyosunun dışarıda olduğu kaydedildi. Ahşap taşıyıcılı, kerpiç ve yığma tuğla özellikli karma taşıyıcı sistemle inşa edilen yapının eski olduğu ve tadilat ihtiyacı bulunduğu ifade edildi.

Yaklaşık 70-75 yıllık olduğu bildirilen yapının IIIA yapı sınıfında değerlendirildiği, hesaba esas alanının 240 metrekare olduğu ve aşınma oranının yüzde 70 olarak belirlendiği açıklandı.

İlk Artırma Temmuz Ayında Yapılacak

Satış ilanına göre taşınmazın muhammen bedeli 5 milyon 339 bin 20 TL olarak belirlendi. Taşınmaz için KDV oranı yüzde 20, damga vergisi ise binde 5,69 olarak açıklandı. Kayıtlarında muhtelif icra şerhlerinin bulunduğu belirtildi.

Elektronik satış süreci esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yürütülecek. İlgililer, 2025/3 satış dosya numarasıyla taşınmaza ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve açıklamalara ulaşabilecek.

Birinci artırma 7 Temmuz 2026 saat 10.02’de başlayacak ve 14 Temmuz 2026 saat 10.02’de sona erecek. İkinci artırma ise 6 Ağustos 2026 saat 10.02’de başlayıp 13 Ağustos 2026 saat 10.02’de tamamlanacak.