Uşak Merkez’de Tarla Vasfındaki Taşınmaz İçin İhale Tarihi Belli Oldu

İlanda yer alan bilgilere göre taşınmaz, 321 ada 2 parselde bulunuyor ve tapu kaydında “tarla” vasfıyla kayıtlı. Toplam yüzölçümü 10 bin 577,56 metrekare olan arazinin arsa payının tam olduğu belirtildi. Taşınmazın muhammen kıymeti 4 milyon 231 bin 24 TL, KDV oranı ise yüzde 10 olarak duyuruldu.

Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve diğer açıklamalarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/114 TLMT. dosya numarasıyla erişilebilecek.

Tarımsal Kullanıma Elverişli Arazi

Satış ilanında taşınmazın tarımsal özelliklerine de yer verildi. Buna göre arazi, yaklaşık yüzde 0-1 eğimli topografik yapıya sahip. Toprak yapısının killi-tınlı bünyede olduğu, toprak derinliğinin iyi seviyede bulunduğu, tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi olmadığı belirtildi.

Taşınmaz, arazi kullanım ve verim kabiliyeti bakımından makineli tarıma elverişli 1. sınıf kuru tarım arazisi olarak değerlendirildi. Keşif günü arazinin ekilip işlenmediği ve boş olduğu görüldü. Arazinin güney sınırında ham toprak yola 160 metre cephesi olduğu ve ulaşım sorunu bulunmadığı ifade edildi. Taşınmazda münavebeli olarak kuru veya sulu tarım kapsamında arpa, ayçiçeği, silajlık mısır ve buğday üretimi yapılabileceği belirtildi.

Satış Takvimi ve Şerhler Açıklandı

Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında, plansız alanda kaldığı ve Büyük Ova Koruma Sınırları içerisinde yer aldığı bildirildi. Tapu kaydı üzerinde “3083 sayılı Yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır” şerhi bulunduğu açıklandı.

Ayrıca Uşak Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde yer aldığına dair şerh de bulunuyor. Bu kapsamda, taşınmaz onaylanmış imar planları veya onaylı köy yerleşik alanları içinde kalmadığı takdirde, 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacak.

Satış için ilk artırma 29 Temmuz 2026 saat 10.57’de başlayacak ve 5 Ağustos 2026 saat 10.57’de sona erecek. İkinci artırma ise 21 Ağustos 2026 saat 10.57’de başlayıp 28 Ağustos 2026 saat 10.57’de tamamlanacak.