15 Bin Konut Yolda TOKİ’den Kiracılara Büyük Fırsat

Türkiye genelinde yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde kura sürecinin tamamlanmasının ardından, artan kira fiyatlarına karşı yeni bir adım atıldı. İlk etapta İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesiyle, dar gelirli vatandaşların barınma yükünün hafifletilmesi hedefleniyor.

Artan kira fiyatlarının özellikle büyükşehirlerde ciddi bir sorun haline gelmesi, kamu eliyle kiralık konut modelini gündeme taşıdı. TOKİ tarafından inşa edilecek konutların piyasa fiyatlarının altında kiraya verilmesi planlanırken, bu adımın genel kira piyasasında da dengeleyici bir etki oluşturması bekleniyor.

İstanbul’da 15 Bin Kiralık Konut İnşa Edilecek

Projenin ilk adresi olarak kira krizinin en yoğun hissedildiği İstanbul belirlendi. Açıklamalara göre şehir genelinde toplam 15 bin kiralık konut inşa edilecek. Bu konutlar hem Avrupa hem de Anadolu Yakası’nda yer alacak ve ulaşım açısından avantajlı, merkezi bölgelerde konumlandırılacak.

Yetkililer, özellikle dönüşüm bölgeleri ve yüksek kira baskısı bulunan alanlarda bu konutların önemli bir ihtiyacı karşılayacağını vurguluyor. Projenin ilk aşamasında 2 bin konutun kısa sürede tamamlanarak Ağustos ayında hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

Konutların kira bedellerinin ise piyasa koşullarına göre oldukça düşük tutulacağı belirtiliyor. Yapılan açıklamalara göre vatandaşlar, rayiç bedelin yaklaşık yarısı seviyesinde bir kira ödeyerek bu konutlarda ikamet edebilecek.

Başvuru Süreci ve Kiralama Modeli Nasıl İşleyecek?

TOKİ’nin kiralık konut projesinde başvuru süreci, sosyal konut modeline benzer şekilde ilerleyecek. Belirlenen şartları taşıyan adaylar başvuru yapacak ve hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Özellikle dar gelirli vatandaşlara yönelik olacak projede, evi olmayan ve belirli gelir seviyesinin altında bulunan kişiler öncelikli olacak.

Ayrıca memurlar, emekliler, engelliler ve kentsel dönüşüm kapsamında evi yenilenecek vatandaşlar için de özel kontenjanlar ayrılması planlanıyor. Hak sahibi olan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayarak konutlara yerleşebilecek.

Projede dikkat çeken bir diğer detay ise kiralama süresi oldu. Konutlar 3 yıllık dönemlerle kiraya verilecek. Süre sonunda mevcut kiracılar tahliye edilecek ve konutlar bakım süreçlerinin ardından yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.