Emlak Vergisinde Kritik Tarih Yaklaştı: Ödemeyi Unutanlara Ağır Ceza

Belediyeler tarafından yıllık olarak iki taksit halinde tahsil edilen emlak vergisinin ikinci taksit ödeme süresi 1 Kasım 2025 tarihinde başlamıştı. Vatandaşlar, ev, arsa, dükkan ve diğer taşınmazları için ödemekle yükümlü oldukları vergiyi 1 Aralık 2025 Pazartesi günü mesai bitimine kadar ödemek zorunda.

Emlak Vergisi Oranları Ne Kadar?

Son ödeme tarihine sadece 12 gün kala, milyonlarca taşınmaz sahibinin gözü takvimde. Belirlenen tarihe kadar ödeme yapmayan vatandaşlar için gecikme zammı devreye girecek. Geciken her ay ve kesri için yüzde 4,5 oranında hesaplanan gecikme zammı, taksit tutarına göre değişiklik gösteriyor ve ödenecek miktar her geçen ay artarak devam ediyor.

Gelir İdaresi Başkanlığı'nın açıklamalarına göre, emlak vergisi oranları taşınmazın türüne göre farklılık gösteriyor. Mesken amaçlı kullanılan binalar için binde 1, diğer binalar için binde 2 oranında vergi uygulanıyor. Arazilerde binde 1, arsalarda ise binde 3 oranında emlak vergisi hesaplanıyor. Büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde kalan taşınmazlar için bu oranlar yüzde 100 artırımlı olarak uygulanıyor.

Kimler İndirimli Vergiden Yararlanabilir?

Belirli şartları taşıyan vatandaşlar emlak vergisinde indirimden faydalanabiliyor. Türkiye'de brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan veya bu meskenin intifa hakkına sahip bulunan bazı gruplar indirimli vergi ödüyor.

Engelliler, hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, gelirleri sadece sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları emekli, dul veya yetim aylığından oluşanlar, gaziler ile şehit yakınları bu indirimden yararlanma hakkına sahip.