Ev Alıp Satacaklar Dikkat, 1 Şubat'ta Başlıyor

Gayrimenkul sektöründe son yıllarda artan sahte ilanlar ve kapora dolandırıcılığına karşı önemli bir adım atılıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut ilanları için zorunlu hale geliyor. Yeni uygulamayla birlikte, konut ilanlarının güvenilirliği artırılacak ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilecek.

e-Devlet Üzerinden Yetki Doğrulaması Zorunlu Olacak

Yeni düzenlemeye göre, satılık konut ilanı vermek isteyen kişiler ilan sürecini e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması yaparak başlatmak zorunda olacak. Mal sahibi ya da yetkilendirilmiş emlak işletmesi, gerekli doğrulama işlemi tamamlanmadan ilan yayımlayamayacak. Bu sayede, taşınmaz sahibinin bilgisi ve onayı dışında ilana konulan konutların önüne geçilmesi amaçlanıyor.

EİDS Nasıl Çalışacak, Kimler İlan Verebilecek?

EİDS sistemi, ilanların doğruluğunu çok yönlü olarak kontrol edecek. İlana konu taşınmazın gerçekten var olup olmadığı sistem üzerinden doğrulanacak. Ayrıca, ilanı veren kişinin mal sahibi olup olmadığı ya da taşınmaz için yetkilendirilip yetkilendirilmediği net şekilde görülebilecek.

Yeni kurallara göre; kişiler yalnızca kendi adına veya birinci derece akrabaları adına ilan verebilecek. Taşınmazın bir emlak işletmesi aracılığıyla ilana çıkarılması durumunda ise yetkilendirme sözleşmesi yapılması ve ilan girişinin sistem üzerinden onaylanması gerekecek.