TOKİ 500 Bin Konut Projesine Anne ve Babasının Evi Olan Gençler Başvurabilir mi?

Türkiye Cumhuriyeti'nin tarihindeki en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, 81 ilde toplam 500 bin konut üretilecek. Dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmalarını hedefleyen proje, 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında başvuruya açılacak.

Genç Başvuru Sahipleri İçin Özel Şartlar

Projeye başvuracak gençler için belirlenen kriterlerde önemli bir detay bulunuyor. 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan başvuru sahiplerinin, sadece kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının değil, aynı zamanda anne ve babalarının da üzerinde kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor. Bu şart, 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla tapuda kayıtlı bağımsız konutlar için geçerli olacak. Ayrıca genç başvuru sahiplerinin, eşlerinin, çocuklarının ve anne-babalarının daha önce Toplu Konut İdaresi ile herhangi bir sözleşme yapmamış olması da zorunlu şartlar arasında. Bu düzenleme, gerçekten ihtiyaç sahibi gençlerin projeye erişimini sağlamayı amaçlıyor.

Projeye başvurabilmek için temel şartlar ise oldukça net. Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bulunması gerekiyor. Kendisi, eşi ve çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmaması şartı tüm başvuru sahipleri için geçerli. Gelir kriteri açısından ise İstanbul için aylık hane gelirinin azami 145 bin lira, diğer iller için 127 bin lira olması öngörülüyor.

Ödeme Planı ve Başvuru Süreci

Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak şekilde belirlenmiş durumda. Devlet güvencesiyle sunulacak konutlar için yüzde 10 peşinat oranı uygulanacak. Ödeme vadesi 240 ay olarak planlanırken, aylık taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 lira, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak. Bu uygun ödeme koşulları, orta ve dar gelirli ailelerin ev sahibi olma hayallerini gerçekleştirmelerine imkan tanıyor.