Emlak Sahiplerine Nefes Aldıran Düzenleme Yürürlükte

Düzenlemeye göre, 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını aşamayacak.

Rayiç Değerlerde Üst Sınır Uygulaması

Resmi Gazete’de yayımlanan ve vergi kanunları ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasını öngören düzenleme kapsamında, arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak yapılacak hesaplamalar da sınırlandırıldı. Buna göre, 2025 yılında takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri dikkate alınarak, 2026 yılı için belirlenecek tutarlar iki kat sınırını geçemeyecek.

Uygulamanın yalnızca 2026 yılı ile sınırlı kalmayacağı da düzenlemede açıkça yer aldı. Takip eden 2027, 2028 ve 2029 yıllarında da bina ve arazi vergisi matrahları ile asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin, bu hüküm doğrultusunda hesaplanacağı bildirildi.

Diğer Mali Düzenlemeler De Yasada Yer Aldı

Aynı yasa kapsamında farklı alanlarda da önemli düzenlemelere gidildi. Buna göre, SGK çalışanları için prim oranı yüzde 39’dan yüzde 54’e yükseltildi. Yeni düzenlemeyle işçi payı yüzde 21, işveren payı ise yüzde 33 olarak belirlendi. Genel Sağlık Sigortası (GSS) primi yüzde 11’den yüzde 12’ye çıkarıldı. Emeklilik borçlanması prim oranı da yüzde 32’den yüzde 45’e yükseltildi.

Yasayla ayrıca, Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) devlet katkısının sıfıra kadar düşürülmesi veya yüzde 50’ye kadar artırılması konusunda Cumhurbaşkanına yetki verildi. Riskli yapılarda uygulanan kira yardımlarının süresi ise 31 Aralık 2027’ye kadar iki yıl uzatıldı.