Tapuda Para Transferi Baştan Aşağı Değişiyor

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerinden korunması amacıyla hazırlanan Güvenli Ödeme Sistemi’nin uygulama takvimini güncelledi.

Bakanlığın açıklamasına göre sistemin 1 Temmuz 2026’da devreye alınması planlanıyordu. Ancak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile diğer ilgili kurumlar arasında yürütülen teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının eksiksiz tamamlanması için başlangıç tarihi üç ay uzatılarak 1 Ekim 2026 olarak belirlendi.

Para Güvenli Hesapta Bekletilecek

Yeni uygulamada gayrimenkul satış bedeli, sistem dışında doğrudan elden veya kişisel hesaplar arasında aktarılmayacak. Ödemenin nakit, havale ya da elektronik fon transferiyle yapılması hâlinde, satış tutarının Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gönderilmesi zorunlu olacak.

Alıcı tarafından sisteme yatırılan para güvenli bir hesapta bloke edilecek. Tapu devrinin resmen tamamlanmasının ardından satış bedeli satıcının hesabına aktarılacak. Böylece tapu devredilmeden paranın satıcıya geçmesi veya devir tamamlandığı hâlde ödemenin yapılmaması gibi risklerin azaltılması amaçlanıyor.

Satış Gerçekleşmezse Para İade Edilecek

Tapu işleminin herhangi bir nedenle tamamlanmaması durumunda bloke edilen satış bedeli alıcıya geri gönderilecek. Sistemle yüksek miktarda nakit taşınmasından kaynaklanan hırsızlık, sahte para ve kayıt dışı ödeme risklerinin önlenmesi hedefleniyor.

1 Ekim 2026’dan itibaren sistem kapsamındaki ödeme tamamlanmadan taşınmaz satış işleminin sonuçlandırılamaması öngörülüyor.