TOKİ başvuru kategorisinde diğer nedir, kimler başvurabilir?

TOKİ'nin 81 ilde hayata geçireceği sosyal konut projesi, farklı kesimlere özel kontenjanlarla şekilleniyor. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emekli vatandaşlara yüzde 20, üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş arası gençlere yüzde 20 kontenjan ayrılırken, en büyük pay olan yüzde 40'lık kontenjan "Diğer" kategorisine tahsis ediliyor. Bu kategori, özel başvuru gruplarına dahil olmayan tüm vatandaşları kapsayan geniş bir başvuru havuzunu oluşturuyor.

"Diğer" Kategorisine Kimler Başvurabilir?

"Diğer Kategorisi", şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler, çok çocuklu aileler ve gençler gibi özel başvuru gruplarına girmeyen genel başvuru sahiplerini kapsıyor. Bu kategoriye başvurabilmek için başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocukların konut edinim şartlarını karşılaması zorunlu tutuluyor. Özellikle 24 Ekim 2025 tarihi dikkate alınarak, başvuru sahibi ve ailesinin üzerine bağımsız konut kayıtlı olmaması temel şartlardan biri olarak öne çıkıyor.

Başvuru sahiplerinin en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş bulunması gerekiyor. Mülkiyet koşullarına göre başvuru sahibinin, eşinin ve velayet altındaki çocukların üzerine kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması isteniyor. Bunun yanı sıra bağımsız konut dışında sahip olunan taşınmazların toplam değerinin belediye rayici üzerinden 1 milyon TL'yi geçmemesi şartı aranıyor ve sözleşme aşamasında rayiç bedel belgesi sunulması zorunlu tutuluyor.

Gelir ve İkamet Şartları

Hane halkı gelirinin belirlenen sınırları aşmaması da kritik şartlar arasında yer alıyor. Son 12 aylık gelir ortalamasının net 127 bin TL'yi, İstanbul için ise 145 bin TL'yi geçmemesi gerekiyor. Başvuru sahibi, eşi ve velayet altındaki çocukların elde ettiği tüm gelirler bu hesaplamaya dahil ediliyor.

İkamet şartı da başvuru sürecinde önemli bir kriter olarak karşımıza çıkıyor. Başvuru yapılacak il veya ilçede adrese dayalı kayıt sistemine göre en az bir yıl ikamet ediyor olunması şartı aranıyor. Büyükşehirlerde belirlenen il merkezi ilçelerinde oturan vatandaşlar, il merkezindeki projelere başvuru yapabiliyor.