Banaz’da Mahkemeden Satılık Tarla ve Evler İşte Fiyatlar ve İhale Tarihleri

Banaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/28 Satış sayılı dosyası kapsamında yayımlanan ilana göre Kızılcaören Köyü, Dilek Mahallesi ve Kuşdemir Köyü’nde bulunan tarla, elmalık ve konut niteliğindeki taşınmazlar elektronik artırma yoluyla yeni sahiplerini bulacak. Satışa ilişkin ayrıntılara esatis.uyap.gov.tr üzerinden dosya numarasıyla erişilebilecek.

Kızılcaören’de İki Büyük Tarla Satışta

İlk taşınmaz, Kızılcaören Köyü Pirem Mevkii’nde bulunan 164 ada 22 parsel. 6 bin 749,15 metrekare büyüklüğündeki tarla 2 milyon 699 bin 660 TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı. Yola cephesi bulunan parselin bir bölümünün imar planı içinde, büyük bölümünün ise imar planı dışında kaldığı bildirildi. Ayrıca taşınmazın kısmen veya tamamen Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde olduğu belirtiliyor. İlk artırma 6 Ekim 2026 saat 11.42’de başlayacak ve 13 Ekim 2026’da sona erecek.

Kızılcaören Ilgın Mevkii’ndeki 132 ada 39 parsel ise 6 bin 700,37 metrekare büyüklüğünde. Yola cephesi bulunmayan tarla için 1 milyon 675 bin 93 TL değer biçildi. Parselin belediye imar planı dışında ancak mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı açıklandı. Bu taşınmazın ilk artırması da 6-13 Ekim 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Karayoluna Cepheli Tarla ve İmarlı Elmalık

Satış listesindeki üçüncü taşınmaz, Kızılcaören Köyü Pirem Mevkii’nde yer alan 165 ada 1 parsel. 4 bin 257,74 metrekarelik tarla İzmir-Ankara karayoluna cepheli durumda. İmar planında ticaret alanında kalan taşınmazın yola terk bölümü bulunduğu, ancak geometrik yapısının yapılaşma açısından uygun olmadığı belirtildi. Taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 980 bin 418 TL olarak belirlendi. İlk artırma 6 Ekim’de başlayıp 13 Ekim’de tamamlanacak.

Dördüncü taşınmaz ise Kızılcaören Ilgın Mevkii’nde bulunan 132 ada 10 parsel. Tapuda elmalık olarak kayıtlı 4 bin 17,05 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın üzerinde elma ağacı bulunmadığı belirtildi. İmar planında ayrık nizam 2 kata izinli konut alanında kalan parselin parka ve yola terk kısımları bulunuyor. Bu taşınmaz için 1 milyon 205 bin 115 TL değer biçildi. İlk artırma 8-15 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılacak.

Dilek Mahallesi’nde Ev ve Arsa Birlikte Satılacak

Dilek Mahallesi Ankizm Asafaltı Mevkii’nde bulunan 161 ada 108 parsel de satış listesinde yer alıyor. 2 bin 173 metrekarelik taşınmaz tapuda avlulu kargir iki katlı ev ve ahşap tek katlı depo olarak kayıtlı. Ahşap deponun yıkılmış olduğu belirtilirken, taşınmaz üzerinde yaklaşık 230 metrekare toplam alana sahip iki katlı betonarme yapı bulunuyor.

Yapının gerçekleşme seviyesinin yüzde 80, aşınma oranının ise yüzde 50 olduğu kaydedildi. Parselin imar planında ayrık nizam 2 ve 6 kata izinli konut alanında kaldığı bildirildi. Bu taşınmazın muhammen bedeli 3 milyon 746 bin 200 TL olarak açıklandı. İlk artırma 8 Ekim’de başlayacak ve 15 Ekim’de sona erecek.

Kuşdemir’de 7 Bin 784 Metrekare Tarla

Altıncı taşınmaz, Kuşdemir Köyü Bağaltı Mevkii’ndeki 219 ada 15 parsel. 7 bin 784,38 metrekare büyüklüğündeki tarla için 1 milyon 245 bin 500,80 TL değer biçildi. Yola cephesi bulunan taşınmazın yüzde 2-3 eğimli, kumlu tınlı toprak yapısına sahip olduğu, tarımsal ekim ve dikim faaliyetlerinde kullanıldığı ve DSİ sulama sahası içerisinde kaldığı belirtildi.

Taşınmaz aynı zamanda 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında bulunuyor ve belediye imar planı ile mücavir alan sınırları dışında yer alıyor. İlk artırma 9-16 Ekim 2026, ikinci artırma ise 5-12 Kasım 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Satışa çıkarılan taşınmazların KDV oranları genel olarak yüzde 10 olarak belirlenirken, Dilek Mahallesi’ndeki konutlu taşınmazda oran yüzde 20 olarak açıklandı. Tüm satışlarda damga vergisi binde 5,69 olarak uygulanacak.