Uşak’ta 1,2 Milyon TL Teminatla, 30 Bin Metrekare Arazi Satışı

Toplam 30.230,80 metrekare büyüklüğündeki susuz tarla niteliğindeki gayrimenkul, 28453 ilan numarası ve 2025/11-Satış dosya numarası ile satış listesinde yer aldı. Arazi için belirlenen muhammen bedel 16 milyon TL, ihaleye katılım için gerekli teminat tutarı ise 1 milyon 200 bin TL olarak açıklandı.

Akçukur Mevkii’nde konumlanan tarla, tam hisseli olarak satışa sunulmasıyla yatırımcılar açısından dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

İhale Takvimi ve Arazinin Konum Özellikleri

Satış süreci için oluşturulan ihale takvimine göre birinci ihale 5 Aralık 2025, ikinci ihale ise 12 Aralık 2025 tarihinde yapılacak. Her iki ihalenin de saat 10.00’da başlayacağı ve yalnızca 10 dakika süreceği bildirildi. İhalenin kısa sürede tamamlanacak olması, katılım sağlayacak yatırımcılar için zamanlamanın önemini artırıyor.

Arazi, Bölme Mahallesi merkezine yaklaşık 3.650 metre, Kayaağıl Köyü Karabol Mahallesi’ne ise 1.290 metre kuş uçuşu mesafede yer alıyor. Topoğrafik açıdan eğimli olan parsel, amorf geometrik yapısıyla öne çıkıyor. Sınırları komşu parseller ve kadastral yol ile belirlenen taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor.

Tapu Şerhleri ve Kullanım Kısıtlamaları

Tarla üzerinde tapuda kayıtlı önemli şerhler mevcut. 2014 tarihli şerhte, 3083 sayılı yasa gereğince parselin “kısıtlı” olduğu belirtiliyor. Ayrıca Aralık 2024’te eklenen yeni şerh, taşınmazın Ulubey Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kaldığını ifade ediyor.

Bu kapsamda arazi, onaylı kadastro imar planları ve köy yerleşik alanı dışında kalıyorsa, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu gereği tarımsal üretim dışı amaçlarla kullanılamıyor.