Uşak’ta 2 Milyon 567 Bin Liralık İş Yeri Elektronik İhaleye Çıkıyor

Banaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 31 Ağustos Mahallesi Milli Egemenlik Caddesi’nde bulunan ticari taşınmazın satışına ilişkin ilan yayımladı. 2026/22 Satış numaralı dosya kapsamında gerçekleştirilecek işlemde, A Blok’un zemin katında bulunan 1 numaralı bağımsız bölüm satışa sunulacak.

Tapu kayıtlarında taşınmazın yer aldığı parsel, 43 ada 3 parselde ve 740 metrekare yüzölçümünde bulunuyor. Parsel üzerinde A ve B bloklardan oluşan, her birinde 12 bağımsız bölüm bulunan iki betonarme yapı yer alıyor. Satışa çıkarılan bölüm ise 1/24 arsa payına sahip, kat mülkiyetli iş yeri niteliği taşıyor.

Dükkan 85 Metrekare Kullanım Alanına Sahip

Bilirkişi tespitlerine göre satışa konu iş yerinin hesaplamaya esas alanı 85 metrekare. Tek oda ve tuvaletten oluşan bağımsız bölümün zemininde laminant kaplama bulunuyor. Ön ve yan cephesinin doğrama ve camekanla kaplı olduğu, iç duvarlarıyla tavanının sıva üzerine boyalı bulunduğu belirtildi.

Yapının 2004 yılında tamamlandığı, dış cephesinde mantolama bulunduğu ve aşınma oranının yüzde 25 olarak hesaplandığı kaydedildi. Taşınmazın ana yola cepheli ve ticari konumda olması nedeniyle değer hesabına yüzde 50 oranında şerefiye eklendi.

Apartmanın tapuya işlenmiş yönetim planında, iş yerinin kullanımına ilişkin çeşitli sınırlamalar da bulunuyor. Bazı eğlence, yeme-içme, imalat ve benzeri faaliyetlerin yürütülemeyeceği belirtilirken, bağımsız bölümün diğer kat maliklerini rahatsız edecek işlerde kullanılamayacağı bildirildi. Yönetim planındaki hükümlerin değiştirilmesi için gerekli kat maliki çoğunluğunun sağlanması gerekiyor.

İlk Artırma 8 Eylül’de Başlayacak

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 567 bin 907 lira olurken, satışta yüzde 20 KDV uygulanacak. Birinci artırma 8 Eylül 2026 saat 10.47’de başlayacak ve 15 Eylül 2026 saat 10.47’de sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 8 Ekim 2026 saat 10.47’de açılacak ve 15 Ekim 2026’da aynı saatte tamamlanacak. Taşınmazın görselleri, tapu bilgileri, artırma şartları ve ayrıntılı belgeleri UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden 2026/22 Satış dosya numarasıyla incelenebilecek.