Uşak'ta 41 Bin Metrekare Arazi Mahkemeden Satışa Çıktı

Uşak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurlığu'nun 2025/17 sayılı dosyasıyla yürütülen satış işlemlerinde, Bekdemir Köyü'nün farklı mevkilerinde yer alan 8 ayrı parsel için ihale süreci başlatıldı.

Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında en büyüğü 41.200 metrekare yüzölçümüne sahip 993 parsel sayılı tarla dikkat çekerken, bu arazi için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 442 bin TL olarak açıklandı. Tüm parseller toplamda yaklaşık 4 milyon 800 bin TL değer taşıyor ve yüzde 10 KDV oranına tabi tutulacak. İlk ihaleler Nisan 2026'nın ilk haftasında gerçekleştirilecek olup, alıcı bulunamaması durumunda aynı ayın sonunda ikinci ihaleler yapılacak.

Büyük Ova Koruma Alanı Kapsamındaki Özel Şartlar

Satışa sunulan tüm araziler, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu'na tabi bulunuyor ve Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde yer alıyor. Bu durum, arazilerin kullanım şartlarını önemli ölçüde etkiliyor. Tapu kayıtlarında yer alan şerhe göre, bu parseller onaylanmış imar planları ve köy yerleşik alanı dışında kaldığı için, 5403 Sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kesinlikle kullanılamayacak.

Üç Taraftan Yola Cepheli

Bekdemir Köyü'nün Kesikler ve Kabaağaç mevkilerinde konumlanan parsellerin önemli bir kısmının kadastral yola cephesi bulunmuyor. Ancak bazı parseller avantajlı konumdadır. Örneğin 1095 parsel sayılı 25.900 metrekarelik tarla, üç taraftan yola cephesi olan nadir parsellerden biri olarak öne çıkıyor. Bu arazi için belirlenen değer 1 milyon 36 bin TL seviyesinde.

İhaleye katılmak isteyenlerin, e-satiş UYAP sistemi üzerinden detaylı bilgilere ulaşması ve başvurularını bu platform aracılığıyla gerçekleştirmesi gerekiyor. İlk artırma tarihleri 1-3 Nisan 2026 arasında farklı saatlerde başlayacak ve bir hafta sürecek. Alıcı çıkmaması halinde 30 Nisan'da başlayacak ikinci artırmalarda taşınmazlar yeniden satışa sunulacak.